Объяснения для Заказчиков:
Уважаемый Заказчик: «у Вас нет нужды иметь дело со строителями, все вопросы решаются через нашего Управляющего. Управляющий строительными работами работает напрямую с Заказчиком (с Вами), консультирует и сопровождает на всех этапах. Подбор материалов, декора и т.д. осуществляется в сопровождении Управляющего. В нашей компании есть дизайнеры, архитекторы, инженеры итп, что дает возможность выполнять работы на профессиональном уровне с соблюдением всех строительных норм».
Закупка, доставка, разгрузка материалов итп, выполняются без присутствия Вас (Заказчика). Этими работами руководит Управляющий, что снимает "головную боль" с Вас (Заказчика). Заказчик может посещать объект в любое время. Контроль качества, и многое другое выполняет Управляющий. Мы беремся за весь комплекс работ.
Повышение Энергоэффективности за счет строительства с учетом новых нормативов и требований.
«Пассивные/ и Активные дома»- с минимальными затратами, отопления зимой и охлаждения летом/ и Сверх производящие энергию (приносящие прибыль)!
!Правильно спроектировать, использовать энергоэффективные материалы, обустроить проемы и экономящее оборудование.
Украина снятая в тепловом спектре, может вызвать недоумение! Жители большей части старых домов попросту согревают улицы (кстати, частично от этого в городах теплее). Повышающиеся цены на энергоносители итп, вызывают необходимость в Энергоэффективном подходе к строительству и ремонту. По этому, повышение Энергоэффективности старых строений и возведение новостроев с учетом современных материалов, конструкций и решений устраняет проблемы с лишними тратами на коммунальные расходы и эксплуатацию строений в целом! Есть понятия «Пассивные дома»- которые минимизируют затраты на отопление и охлаждения помещений и «Активные»- зарабатывающие!
Для этого очень важно правильно спроектировать здание, использовать Энергоэффективные материалы и конструкции, обустроить полезные оконные и дверные проемы, а также учесть все нюансы в установке инженерного оборудования. И по этому следует выбрать правильные варианты конструкций из всевозможных и якобы популярных, а далее Мифы и Реальность при этом.
МИФЫ И РЕАЛЬНОСТЬ:
Энергоэффективный дом можно построить без проектирования?
Проект определяется теплотехническим расчетом (толщина стен, утеплителя, способы утепления перекрытий и кровли, площадь окон и класс их энергосбережения, выбор отопительной системы, отсечения и утепления мостиков холода, цоколя, кровли итд). Площадь поверхности наружной полусферы на 30 % меньше чем у куба + обтекания ветров!
Эффективным можно сделать любой дом?
Можно обойтись без излишних коридоров, подвальных итп. Меньше перегородок улучшает температурный режим, сокращается расход материалов. Вместо второго этажа можно запланировать мансардный, умеренная высота потолков (экономит тепло и материалы). Экономия на отоплении, эксплуатации и ремонте!
Герметичность- это плохо, стены «дышат»?
Через стены и трещины уходит тепло или входит жара, при этом в трещинах накапливается влага, которая приводит к грибкам и порче материалов. Поэтому важно правильно оборудовать вентиляционную систему!
Хороший фундамент- глубокий фундамент?
Важно утеплить верхнюю часть (например- отмостку, заглубляется утеплитель на 0.5 метра при промерзании на 1 метр, отсекая холод до 0.4 метра). И это экономит материалы в 2 раза!
Важен только проект, участок вторичен?
Затенения, заграждения желательны с северной стороны- сокращают северные ветра, а открытые площади с южно- для лучшей растительности. На северном склоне и на холме- будет меньше солнца и больше ветров. С севера- хвойные или постройки, с юга- кустарники и клумбы, с востока и запада- деревья. Жилые помещения- с юга (больше окон), технические с севера (меньше окон): Экон.>30%!
Каркасные дома мало прочные?
Прочностных характеристик данных конструкций достаточны и легче заменяемы. А вот звукоизоляцию важно делать качественной!
Можно обойтись без утеплителя?
Пористость материалов, например: пеноблоков, арболитов, керамоблоков итп. от 400 мм. улучшает энергосбережения и звукоизоляцию!
Кирпичный дом самый теплый и прочный?
Кирпич как правило утепляют. Для кирпичной стены 38 см(1,5 кирпича) утеплитель около 15 см. При Киевской величине сопротивления теплоотдачи R=3 Вт/ (м2 х С)!
Современны двери защищают дом от холода?
Через окна и двери уходит до трети тепловой энергии. Лучшие утеплители- это профильные резиновый уплотнители на самоклейке!
Толстые стеклопакеты= теплые стеклопакеты?
Наиболее эффективным считается заполненный криптоном 3-камерный с полимерной рамкой (2, 3 стекла), с низкоэмиссионным напылением!
Деревянные окна дышат, пластиковые- нет?
При современных обработках дерева, от него остается только вид!
Энергоэффективный дом можно строить без вентиляции?
Установка рекуперации- передача тепла от использованного воздуха свежему идущему снаружи. Также возможен подогрев или охлаждение в рекуператоре. И это снижает теплопотери в 2 раза!
Теплый пол- это дорого?
Эксплуатационные затраты будут ниже чем для радиаторной системы (как низкотемпературный 30- 40 С, вместо 50- 60 С). + Лучшее расположение тепла (ноги в тепле, голова в холоде)!
Умный дом- игрушка для богатых?
Слухи преувеличены: есть бюджетные, компоненты и цены подбираются выборочно, зато правильно подобранные уменьшают энергозатраты на 20-40 %!
Тепловой насос или гелиоколлектор- нет эксплуатационных затрат?
Любое отопительное оборудование требует электрическое питание (для насосов итп), но эффективность высока (на 1кВт используемой, получается 4кВт тепла)!